44 Rue des Champs, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°42 et du 3.87 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue des Champs, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 494 mètres
Ventes au 44 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 44 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Champs, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 44 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 44 Rue des Champs se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Champs par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Champs se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 9.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
