4 Traverse de l'Hippodrome, 24540 Marsalès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Traverse de l'Hippodrome, 24540 Marsalès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Marsalès.
1 niveau - 1073 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse de l'Hippodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 4 Traverse de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 Traverse de l'Hippodrome se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de l'Hippodrome par rapport à Marsalès et à Dordogne
À Marsalès, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de l'Hippodrome se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Marsalès et 15.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsalès a augmenté de 32.81 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
