5 Traverse de l'Hippodrome, 24540 Marsalès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Traverse de l'Hippodrome, 24540 Marsalès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsalès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Traverse de l'Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse de l'Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Traverse de l'Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 5 Traverse de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Traverse de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 5 Traverse de l'Hippodrome se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse de l'Hippodrome par rapport à Marsalès et à Dordogne
À Marsalès, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse de l'Hippodrome se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Marsalès et 18.44 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsalès a augmenté de 32.81 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 368 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
