2 Chemin des Cèdres, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 408 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Cèdres, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Chemin des Cèdres, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1959 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Cèdres(1 574€)

3 Chemin des Cèdres(1 628€)

11 Rue des Barthomettes(1 626€)

7 Impasse de la Croix de Pierre(1 574€)

12 Impasse de la Croix de Pierre(1 628€)

10 Impasse de la Croix de Pierre(1 604€)

5 Impasse de la Croix de Pierre(1 572€)

13 Rue des Barthomettes(1 637€)

Prix du 2 Chemin des Cèdres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Cèdres par rapport à la voie

Sur Chemin des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 2 Chemin des Cèdres se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Cèdres par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cèdres se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -0.43 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Croix de Pierre, 24700 Ménesplet(1,505 €)

Impasse des Tourelles, 24700 Ménesplet(1,334 €)

Impasse Georges Brassens, 24700 Ménesplet(1,574 €)

Route de Chez Guibert, 24700 Ménesplet(1,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.