7 Chemin du Lavoir, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Chemin du Lavoir, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 7 Chemin du Lavoir se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Lavoir par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Lavoir se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -20.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
