2 Impasse des Lantanas, 24700 Ménesplet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Lantanas, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Lantanas, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lantanas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lantanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lantanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Lantanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Lantanas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Lantanas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lantanas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Impasse des Lantanas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Lantanas par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lantanas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -5.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 2 Impasse des Lantanas à Ménesplet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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