10 Impasse des Lucques, 24700 Ménesplet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Lucques, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse des Lucques, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Lucques dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Lucques par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 10 Impasse des Lucques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Lucques par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Lucques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -5.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 10 Impasse des Lucques à Ménesplet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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