2 Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 240 € à 1 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°1 et de 6.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Néfliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Néfliers(1 536€)

4 Impasse des Néfliers(1 540€)

3 Rue des Sébinloux(1 636€)

1 Rue des Sébinloux(1 632€)

17 Rue du Lac(1 538€)

16 Rue du Lac(1 639€)

2 Rue des Sébinloux(1 501€)

4 Rue des Sébinloux(1 470€)

Prix du 2 Impasse des Néfliers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Néfliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Impasse des Néfliers se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Néfliers par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Néfliers se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 0 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Graves, 24700 Ménesplet(1,366 €)

Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet(1,390 €)

Rue du Lac, 24700 Ménesplet(1,562 €)

Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.