2 Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Néfliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Impasse des Néfliers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Néfliers par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Néfliers se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 9.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
