1 Impasse Ludwig Van Beethoven, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Ludwig Van Beethoven, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°5 et du 3.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Ludwig Van Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Ludwig Van Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven dans son marché local
Prix du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven par rapport à la voie
Sur Impasse Ludwig Van Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Impasse Ludwig Van Beethoven se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Ludwig Van Beethoven par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Ludwig Van Beethoven se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -1.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
