13 Route de Bordeaux, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Route de Bordeaux, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 13 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 13 Route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bordeaux par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bordeaux se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -11.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
