14 Route de Bordeaux, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 14 Route de Bordeaux, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 14 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 14 Route de Bordeaux se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Bordeaux par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Bordeaux se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -20.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
