4 Route de Chez Guibert, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chez Guibert, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 Route de Chez Guibert, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Chez Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Chez Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chez Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chez Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chez Guibert dans son marché local
Prix du 4 Route de Chez Guibert par rapport à la voie
Sur Route de Chez Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Route de Chez Guibert se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chez Guibert par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chez Guibert se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 2.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
