2 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bosfraisse, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bosfraisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bosfraisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bosfraisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bosfraisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bosfraisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bosfraisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bosfraisse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bosfraisse par rapport à la voie
Sur Rue de Bosfraisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Rue de Bosfraisse se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bosfraisse par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bosfraisse se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -14.91 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
