2 Rue de Coly, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coly, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Coly, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Coly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Coly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coly par rapport à la voie
Sur Rue de Coly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue de Coly se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coly par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coly se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -16.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
