2 Rue de Coly, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Coly, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Coly, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 2322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Coly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Coly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Coly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Coly par rapport à la voie
Sur Rue de Coly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue de Coly se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Coly par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Coly se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -26.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Coly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Coly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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