2 Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cornue, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cornue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cornue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cornue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cornue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cornue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cornue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cornue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cornue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cornue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue de la Cornue se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cornue par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cornue se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -6.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
