2 Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 246 € à 1 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Cornue, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cornue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cornue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Cornue(1 344€)

6 Rue de la Cornue(1 711€)

1 Impasse Sirius(1 455€)

14 Rue de Bosfraisse(1 243€)

13 Rue Françoise Dolto(1 381€)

10 bis Rue de Bosfraisse(1 217€)

11 Rue Françoise Dolto(1 338€)

9 Rue Françoise Dolto(1 337€)

Prix du 2 Rue de la Cornue dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cornue par rapport à la voie

Sur Rue de la Cornue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue de la Cornue se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cornue par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cornue se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -17.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Sirius, 24700 Ménesplet(1,436 €)

Rue de Bosfraisse, 24700 Ménesplet(1,272 €)

Rue Françoise Dolto, 24700 Ménesplet(1,420 €)

Rue Jacques Brel, 24700 Ménesplet(1,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cornue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cornue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.