26 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Barthomettes, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Barthomettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Barthomettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Barthomettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Barthomettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Barthomettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Barthomettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Barthomettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Barthomettes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthomettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 26 Rue des Barthomettes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Barthomettes par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Barthomettes se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 13.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
