4 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Barthomettes, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°8 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue des Barthomettes, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 907 mètres
Ventes au 4 Rue des Barthomettes
Les 2 ventes au 4 Rue des Barthomettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Barthomettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Barthomettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Barthomettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Barthomettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Barthomettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Barthomettes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthomettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 4 Rue des Barthomettes se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Barthomettes par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Barthomettes se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -11.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
