7 Rue des Frères Bretons, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Frères Bretons, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue des Frères Bretons, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Frères Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Frères Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frères Bretons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Frères Bretons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Frères Bretons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Frères Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 7 Rue des Frères Bretons se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Frères Bretons par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Frères Bretons se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -13.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
