26 Rue des Graves, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Graves, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 26 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 26 Rue des Graves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Graves par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Graves se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -6.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
