11 Rue des Lucques, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue des Lucques, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lucques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lucques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Rue des Lucques se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lucques par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lucques se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -11.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
