5 Rue des Lucques, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue des Lucques, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 96 mètres
Ventes au 5 Rue des Lucques
Une vente a été recensée au 5 Rue des Lucques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 5 Rue des Lucques se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lucques par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Lucques se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -14.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
