2 Rue des Marroux, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marroux, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 249 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue des Marroux, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ménesplet.
- 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 255 mètres
Ventes au 2 Rue des Marroux
Les 0 ventes au 2 Rue des Marroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marroux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marroux par rapport à la voie
Sur Rue des Marroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue des Marroux se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marroux par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marroux se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -23.61 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marroux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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