2 Rue des Marroux, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marroux, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Marroux, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ménesplet.
- 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marroux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marroux par rapport à la voie
Sur Rue des Marroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue des Marroux se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marroux par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marroux se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -13.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
