39 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Quarts, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue des Quarts, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 39 Rue des Quarts
Les 2 ventes au 39 Rue des Quarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Quarts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Quarts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Quarts dans son marché local
Prix du 39 Rue des Quarts par rapport à la voie
Sur Rue des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 39 Rue des Quarts se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Quarts par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Quarts se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -11.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
