13 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sébinloux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sébinloux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sébinloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sébinloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sébinloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sébinloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sébinloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sébinloux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sébinloux par rapport à la voie
Sur Rue des Sébinloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 13 Rue des Sébinloux se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sébinloux par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sébinloux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -8.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
