8 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sébinloux, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue des Sébinloux, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sébinloux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sébinloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sébinloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sébinloux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sébinloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sébinloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sébinloux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sébinloux par rapport à la voie
Sur Rue des Sébinloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Rue des Sébinloux se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sébinloux par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sébinloux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -8.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
