21 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 21 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 21 Rue du Lac se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lac se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 6.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
