33 Rue du Lac, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 393 € à 1 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue du Lac, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°31 et de 4.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 33 Rue du Lac, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1071 mètres

Ventes au 33 Rue du Lac

Une vente a été recensée au 33 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2024

163 500 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

33 Rue du Lac, 24700 Ménesplet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 33 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 33 Rue du Lac se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Lac se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -0.86 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet(1,563 €)

Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet(1,588 €)

Rue des Graves, 24700 Ménesplet(1,366 €)

Rue des Bernagauds, 24700 Ménesplet(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.