5 Rue du Lac, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 242 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Lac, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 5 Rue du Lac, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 552 mètres

Ventes au 5 Rue du Lac

Les 0 ventes au 5 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 5 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 5 Rue du Lac se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Lac se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -2.63 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 24700 Ménesplet(1,563 €)

Impasse des Néfliers, 24700 Ménesplet(1,588 €)

Rue des Graves, 24700 Ménesplet(1,366 €)

Rue des Bernagauds, 24700 Ménesplet(1,465 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.