8 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 et du 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue du Lac, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 608 mètres
Ventes au 8 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lac se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 10.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
