13 Rue du Souvenir, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue du Souvenir, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménesplet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1617 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Souvenir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 13 Rue du Souvenir se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Souvenir par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Souvenir se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Ménesplet et -14.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
