21 Rue du Stade, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Rue du Stade, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 21 Rue du Stade se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Stade par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Stade se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 5.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
