32 Rue du Stade, 24700 Ménesplet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 186 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Stade, 24700 Ménesplet, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 1.01 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 32 Rue du Stade, 24700 Ménesplet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1077 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1079 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Claude Bastid à 1708 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 32 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 32 Rue du Stade se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Stade par rapport à Ménesplet et à Dordogne

À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Stade se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et -10.34 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jonquettes, 24700 Ménesplet(1,484 €)

Chemin du Lavoir, 24700 Ménesplet(1,150 €)

Chemin du Passeur, 24700 Ménesplet(1,175 €)

Impasse du Viallet, 24700 Ménesplet(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.