14 Rue Eugène Leroy, 24700 Ménesplet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue Eugène Leroy, 24700 Ménesplet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ménesplet.
1 niveau - 5 logements - 589 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Claude Bastid à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Leroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 14 Rue Eugène Leroy se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Leroy par rapport à Ménesplet et à Dordogne
À Ménesplet, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Eugène Leroy se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Ménesplet et 12.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesplet a baissé de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 857 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
