2 Chemin de Planche, 24350 Mensignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Planche, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Planche, 24350 Mensignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Mensignac.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mensignac Bourg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Nectoux à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Planche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Planche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Planche par rapport à la voie
Sur Chemin de Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Chemin de Planche se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Planche par rapport à Mensignac et à Dordogne
À Mensignac, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Planche se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Mensignac et -10.07 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mensignac a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 2 Chemin de Planche à Mensignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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