2 Lescarpedie, 24220 Meyrals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lescarpedie, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°1662 et de n°1253.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lescarpedie, 24220 Meyrals
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Meyrals.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lescarpedie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lescarpedie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lescarpedie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lescarpedie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lescarpedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lescarpedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lescarpedie dans son marché local
Prix du 2 Lescarpedie par rapport à la voie
Sur Lescarpedie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Lescarpedie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lescarpedie par rapport à Meyrals et à Dordogne
À Meyrals, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lescarpedie se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Meyrals et 39.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyrals a augmenté de 12.6 % sur 1 an et augmenté de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2024 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 Lescarpedie à Meyrals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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