45 route de Bitou, 24220 Meyrals
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 route de Bitou, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°63 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 route de Bitou, 24220 Meyrals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meyrals.
1 niveau - 1 logement - 445 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0507 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 route de Bitou
Aucune vente n'a été recensée au 45 route de Bitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 route de Bitou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 route de Bitou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 route de Bitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 route de Bitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 route de Bitou dans son marché local
Prix du 45 route de Bitou par rapport à la voie
Sur route de Bitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 45 route de Bitou se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 route de Bitou par rapport à Meyrals et à Dordogne
À Meyrals, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route de Bitou se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Meyrals et 33.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyrals a augmenté de 12.83 % sur 1 an et augmenté de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2024 à 1 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
