2 Avenue de Limoges, 24450 Mialet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°13 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Limoges, 24450 Mialet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mialet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 819 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0908 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Avenue de Limoges se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Limoges par rapport à Mialet et à Dordogne
À Mialet, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Limoges se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Mialet et -17.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mialet a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 2 Avenue de Limoges à Mialet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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