2 Avenue de Nontron, 24450 Mialet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nontron, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Nontron, 24450 Mialet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mialet.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nontron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nontron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Nontron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Nontron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nontron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Nontron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nontron dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nontron par rapport à la voie
Sur Avenue de Nontron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Avenue de Nontron se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nontron par rapport à Mialet et à Dordogne
À Mialet, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nontron se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Mialet et -15.98 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mialet a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 2 Avenue de Nontron à Mialet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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