31 Rue des Roias, 24610 Minzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Roias, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue des Roias, 24610 Minzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Minzac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chevalerie à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Roias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Roias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Roias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Roias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Roias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Roias dans son marché local
Prix du 31 Rue des Roias par rapport à la voie
Sur Rue des Roias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 31 Rue des Roias se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Roias par rapport à Minzac et à Dordogne
À Minzac, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Roias se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Minzac et 26.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Minzac a augmenté de 64.11 % sur 1 an et augmenté de 74.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 199 €/m² au premier semestre 2021 à 777 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
