2 Chemin de Bacchus, 24240 Monbazillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bacchus, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Bacchus, 24240 Monbazillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monbazillac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - de Monbazillac à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bacchus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bacchus dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bacchus par rapport à la voie
Sur Chemin de Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Chemin de Bacchus se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bacchus par rapport à Monbazillac et à Dordogne
À Monbazillac, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bacchus se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Monbazillac et 49.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbazillac a baissé de 19.33 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 2 Chemin de Bacchus à Monbazillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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