Rue du Merlan, 24240 Monestier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 036 € à 2 231 €

Rue du Merlan, 24240 Monestier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Merlan

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Merlan, 24240 Monestier

Biens en venteà Monestier

Prix Rue du Merlan dans son marché local

Prix Rue du Merlan par rapport à Monestier et à Dordogne

À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Merlan se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Monestier et 11.48 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a baissé de 44.94 % sur 1 an et augmenté de 43.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Halle, 24240 Monestier(2,036 €)

Rue du Monastère, 24240 Monestier(2,050 €)

Rue du Gourmet, 24240 Monestier(1,966 €)

Route Rabelais, 24240 Monestier(2,082 €)

Rue du Château La Tour, 24240 Monestier(2,078 €)

Impasse du Bois, 24240 Monestier(1,933 €)

Route des Vignerons, 24240 Monestier(1,775 €)

Route des Quintins, 24240 Monestier(2,071 €)

Passage de l'Ecole, 24240 Monestier(1,957 €)

Ventes DVF Rue du Merlan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Merlan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2023

162 000 €(2 025 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

136 Rue du Merlan, 24240 Monestier

27 juin 2023

403 000 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•246 m²

158 Rue du Merlan, 24240 Monestier

17 juillet 2020

139 100 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

136 Rue du Merlan, 24240 Monestier

Cadre de vie et proximité Rue du Merlan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 75 mètres

Rues à proximité :

Rue du Château La Tour

Le parc immobilier Rue du Merlan

Rue du Merlan est située dans le quartier Monestier. Elle compte 396 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Merlan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Merlan, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Merlan

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 95 200 € au Rue du Merlan à Monestier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 760 € (5 %)