114 Rue du Merlan, 24240 Monestier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue du Merlan, 24240 Monestier, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1170.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
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À propos du 114 Rue du Merlan, 24240 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 74 mètres
Ventes au 114 Rue du Merlan
Les 0 ventes au 114 Rue du Merlan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue du Merlan dans son marché local
Prix du 114 Rue du Merlan par rapport à la voie
Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 114 Rue du Merlan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue du Merlan par rapport à Monestier et à Dordogne
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue du Merlan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Monestier et 116.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 159.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 114 Rue du Merlan
Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue du Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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