117 Rue du Merlan, 24240 Monestier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 728 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue du Merlan, 24240 Monestier, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°114 et de 0.25 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 117 Rue du Merlan, 24240 Monestier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 3 logements - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue du Merlan

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue du Merlan dans son marché local

Prix du 117 Rue du Merlan par rapport à la voie

Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 117 Rue du Merlan se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue du Merlan par rapport à Monestier et à Dordogne

À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 3 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du Merlan se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Monestier et 116.33 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 159.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois, 24240 Monestier(3,504 €)

Passage de l'Ecole, 24240 Monestier(3,537 €)

Route des Quintins, 24240 Monestier(3,552 €)

Route Rabelais, 24240 Monestier(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue du Merlan

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue du Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.