164 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Thalassa, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°207 mais supérieur de 22.07 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 164 Rue Thalassa, 24240 Monestier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monestier.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 164 Rue Thalassa
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Thalassa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Thalassa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Thalassa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Thalassa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Thalassa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Thalassa dans son marché local
Prix du 164 Rue Thalassa par rapport à la voie
Sur Rue Thalassa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 164 Rue Thalassa se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Thalassa par rapport à Monestier et à Dordogne
À Monestier, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Thalassa se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Monestier et -0.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monestier a baissé de 45.14 % sur 1 an et augmenté de 43.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2022 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
