21 Avenue Eugéne LE ROY, 24170 Monplaisant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Eugéne LE ROY, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Eugéne LE ROY, 24170 Monplaisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Monplaisant.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 21 Avenue Eugéne LE ROY
Une vente a été recensée au 21 Avenue Eugéne LE ROY. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Eugéne LE ROY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Eugéne LE ROY, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugéne LE ROY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugéne LE ROY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eugéne LE ROY dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eugéne LE ROY par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne LE ROY, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 21 Avenue Eugéne LE ROY se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eugéne LE ROY par rapport à Monplaisant et à Dordogne
À Monplaisant, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Eugéne LE ROY se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Monplaisant et -21.9 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monplaisant a baissé de 36.89 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 21 Avenue Eugéne LE ROY à Monplaisant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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