23 Avenue Eugéne LE ROY, 24170 Monplaisant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Eugéne LE ROY, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 25.43 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue Eugéne LE ROY, 24170 Monplaisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Monplaisant.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 23 Avenue Eugéne LE ROY
Les 2 ventes au 23 Avenue Eugéne LE ROY donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Eugéne LE ROY
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Eugéne LE ROY. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugéne LE ROY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugéne LE ROY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eugéne LE ROY dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eugéne LE ROY par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne LE ROY, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 23 Avenue Eugéne LE ROY se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eugéne LE ROY par rapport à Monplaisant et à Dordogne
À Monplaisant, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Eugéne LE ROY se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Monplaisant et -1.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monplaisant a baissé de 37.08 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
