7 Impasse de Cassagne, 24170 Monplaisant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Cassagne, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de Cassagne, 24170 Monplaisant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Monplaisant.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Cassagne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Cassagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Cassagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Cassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Cassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Cassagne dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Cassagne par rapport à la voie
Sur Impasse de Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 7 Impasse de Cassagne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Cassagne par rapport à Monplaisant et à Dordogne
À Monplaisant, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Cassagne se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Monplaisant et -4.39 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monplaisant a baissé de 36.89 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 7 Impasse de Cassagne à Monplaisant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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