3 Rue du Couvent, 24440 Monsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Couvent, 24440 Monsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monsac.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0774 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Ventes au 3 Rue du Couvent
Les 2 ventes au 3 Rue du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Monsac et à Dordogne
À Monsac, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monsac et 56.45 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monsac a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 660 €/m² au premier semestre 2025.
