23 Route de la Grange, 24140 Montagnac-la-Crempse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Grange, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Route de la Grange, 24140 Montagnac-la-Crempse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montagnac-la-Crempse.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Grange dans son marché local
Prix du 23 Route de la Grange par rapport à la voie
Sur Route de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 23 Route de la Grange se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Grange par rapport à Montagnac-la-Crempse et à Dordogne
À Montagnac-la-Crempse, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Grange se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montagnac-la-Crempse et -2.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnac-la-Crempse a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au premier semestre 2023 à 2 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 747 €/m² sur la période récente.
