9 Route de la Bascule, 24350 Montagrier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Route de la Bascule, 24350 Montagrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montagrier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 621 mètres
Ventes au 9 Route de la Bascule
Les 2 ventes au 9 Route de la Bascule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Bascule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de la Bascule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Bascule dans son marché local
Prix du 9 Route de la Bascule par rapport à la voie
Sur Route de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Route de la Bascule se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Bascule par rapport à Montagrier et à Dordogne
À Montagrier, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Bascule se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Montagrier et -14.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagrier a augmenté de 19.79 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au deuxième semestre 2019 à 969 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
